{"id":234,"date":"2020-06-16T12:03:00","date_gmt":"2020-06-16T12:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/?p=234"},"modified":"2020-12-17T21:15:41","modified_gmt":"2020-12-17T21:15:41","slug":"bodengutachten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/?p=234","title":{"rendered":"Bodengutachten"},"content":{"rendered":"\n<p>Bevor wir uns entschieden haben, das Grundst\u00fcck zu kaufen, lie\u00dfen wir noch ein Bodengutachten (oder Baugrundgutachtn) anfertigen. <br>Viele Bauherren machen das erst nach dem Kauf. <\/p>\n\n\n\n<p>Aber vor dem Kauf hat das folgende Vorteile: <\/p>\n\n\n\n<ul><li>Es ist vergleichsweise kosteng\u00fcnstig, in unserem Fall, ca. 500 Euro (pro Grundst\u00fcck)<\/li><li>Verschafft Klarheit \u00fcber die Bodenbeschaffenheit <\/li><li>und in welcher Tiefe das Grundwasser beginnt<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>In unserem Fall war schnell klar, wir bauen beide H\u00e4user ohne Keller, da wir auf Grund der Bodenbeschaffenheit und wahrscheinlich auf Grund der N\u00e4he zum See relativ schnell auf Grundwasser treffen w\u00fcrden. Auch war uns schon vor dem Kauf klar, dass wir einen sehr wertvollen und n\u00e4hrstoffreichen Mutterboden (Erdschicht) erwerben w\u00fcrden.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Tipp: Achtet darauf, dass der Mutterbofen nicht bei den Erdarbeiten von der Grabungsfirma abtransportiert, sondern auf dem Grundst\u00fcck gelagert wird.  <\/em> <br><br>Johannes verbrachte also Mitte April einen halben Tag mit dem Gutachter auf den Grundst\u00fccken. Im Bereich der zuk\u00fcnftigen H\u00e4user wurden je zwei kleine Erdbohrungen vorgenommen und der Bohrkern dann auch &#8222;pr\u00e4sentiert&#8220;. Bereits beim Termin konnte der Gutachter sagen, dass der Boden sehr sandhaltig, aber trotzdem bzw. gerade deshalb gut zum bebauen geeignet ist. Ein paar Tage sp\u00e4ter fand sich dann auch das schriftliche Gutachten im Briefkasten und wir lernten auf 20 Seiten sehr viel \u00fcber enggestufte Sande und stark schluffige Geschiebemergel \ud83d\ude42<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1440\" height=\"2560\" src=\"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200402_1041048091453007891180551-1-scaled.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-243\" srcset=\"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200402_1041048091453007891180551-1-scaled.jpg 1440w, https:\/\/weberhausmalzwei.de\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200402_1041048091453007891180551-1-169x300.jpg 169w, https:\/\/weberhausmalzwei.de\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200402_1041048091453007891180551-1-576x1024.jpg 576w, https:\/\/weberhausmalzwei.de\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200402_1041048091453007891180551-1-768x1365.jpg 768w, https:\/\/weberhausmalzwei.de\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200402_1041048091453007891180551-1-864x1536.jpg 864w, https:\/\/weberhausmalzwei.de\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/20200402_1041048091453007891180551-1-1152x2048.jpg 1152w\" sizes=\"(max-width: 1440px) 100vw, 1440px\" \/><figcaption>Unser Boden, gestiftet<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Interessanterweise kommt es wohl auch vor, dass sich bei den Bohrungen teilweise unliebsame \u00dcberraschungen zeigen. So kam es in der N\u00e4he unserer Grundst\u00fccke dazu, dass bei den Bohrungen durch einen mittelalterlichen Brunnen gebohrt wurde. Das kann dann, ganz sch\u00f6n ins Geld gehen, wenn ein Arch\u00e4ologe bei den Grabungen vor Ort sein muss, weil auf dem Grundst\u00fcck in der Tiefe eine Festung oder ein altes Dorf liegt. Hierzu mehr unter <a href=\"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/?p=238\">Bodendenkmal<\/a>.   <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bevor wir uns entschieden haben, das Grundst\u00fcck zu kaufen, lie\u00dfen wir noch ein Bodengutachten (oder Baugrundgutachtn) anfertigen. Viele Bauherren machen das erst nach dem Kauf. 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