{"id":92,"date":"2020-03-27T13:07:00","date_gmt":"2020-03-27T13:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/?p=92"},"modified":"2020-06-13T15:02:32","modified_gmt":"2020-06-13T15:02:32","slug":"erste-termine-bei-weberhaus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/?p=92","title":{"rendered":"Erste Termine bei Weberhaus"},"content":{"rendered":"\n

Erster Termin<\/strong>
Unser erster \u201erichtiger\u201c Termin mit Weberhaus fand Anfang M\u00e4rz in deren Berliner B\u00fcro nahe der Friedrichstra\u00dfe statt. Wir wurden – dank Corona-Pandemie mit etwas Abstand – freundlich von Herrn Geyer begr\u00fcsst. Er ist von der Ausbildung her Architekt und hat uns zusammen mit Frau Sitzki als Vertriebsteam \u00fcber den Kaufprozess der n\u00e4chsten zwei Monate beraten und immer wieder mit wertvollen Tipps zur Seite gestanden. Zu keiner Zeit hatte man das Gef\u00fchl, es fehle an Zeit oder Engagement und so war jeder unserer insgesamt drei pers\u00f6nlichen Termine bis zur Unterschrift des Werksvertrags mindestens zwei Stunden lang. Dazu kamen Corona-bedingt noch einige Telefonkonferenzen und unz\u00e4hlige E-Mails.
Wie l\u00e4uft nun so ein Ersttermin ab und wie sollte man sich am besten darauf vorbereiten?<\/p>\n\n\n\n

Schritt 1: Auswahl der Hauslinie<\/strong>
Beim ersten Termin ging es in erster Linie um die Skizzierung unserer Wunschvorstellungen. Bei den Fertighauslinien von Weberhaus ist es so, dass man zwar ziemliche Planungsfreiheit bei den Innenr\u00e4umen und -w\u00e4nden hat (die wir auch rege genutzt haben), aber bei den Au\u00dfenw\u00e4nden zumindest bei den \u201eAu\u00dfenkantenl\u00e4ngen\u201c auf die vorhandenen Baulinien beschr\u00e4nkt ist. D.h. ein Erker hier und ein Vordach dort sind problemlos mit entsprechendem Aufpreis m\u00f6glich, aber bei Gesamtl\u00e4nge und -breite des Hauses ist man etwas weniger flexibel.<\/p>\n\n\n\n

Tipp: wenn ihr euch auf den ersten Termin bei Weberhaus vorbereitet, schaut  euch vor allem die Au\u00dfengrundma\u00dfe der Baulinien an, um die infrage kommenden Varianten f\u00fcr euer Grundst\u00fcck herauszusuchen. Wir hatten erst den Fehler gemacht uns vorrangig auf die Optik der Musterh\u00e4user zu konzentrieren, um dann festzustellen, dass unser Lieblingshaus f\u00fcr unser eher l\u00e4ngliches Grundst\u00fcck 1 Meter zu breit ist und dieser Meter nicht einfach so k\u00fcrzbar ist. <\/em><\/p>\n\n\n\n

Letztlich gingen wir mit der Baulinie Citylife 700 f\u00fcr Fabian und Peter bzw. Generation 5.5 300 f\u00fcr Julia und Johannes ins Rennen.<\/p>\n\n\n\n

Schritt 2: Festlegung des groben Grundrisses<\/strong>
Nach Auswahl der Hauslinie haben wir noch im ersten Termin unsere Grundrissvorstellungen er\u00f6rtert. Herr Geyer h\u00f6rte geduldig zu und versuchte in Echtzeit in seiner Software unsere Vorstellungen grob einzugeben inkl. Raumaufteilung, Fensterlagen und -gr\u00f6\u00dfen, T\u00fcren und Gesamt\u00e4sthetik.
Gut fanden wir, dass Herr Geyer im Prozess immer wieder Beispielh\u00e4user anderer Projekte aufgerufen hat zur Veranschaulichung und dass er diplomatisch aber professionell kritisch einige unserer Ideen direkt hinterfragt hat (z.B. Lage von Kaminanschluss oder Zusammenspiel von Fensterfl\u00e4chen). Am Ende des ersten Termins bekommt man schon ein recht anschauliches 3D-Modell gezeigt, in dem zwar noch einige Details gefehlt haben, aber wir uns schon recht sicher waren, dass es \u201ein die richtige Richtung\u201c geht.
<\/p>\n\n\n\n

Preistransparenz bei Weberhaus<\/em>
Im Vergleich zu anderen Firmen hat uns bei Weberhaus von Anfang an die hohe Preistransparenz gefallen. Bei jedem Element, was hinzukam (bessere Fenster, Geschosserh\u00f6hung usw.) konnte man live verfolgen, wie sich der Preis angepasst hat. Und nach Nennung eines erstes Gesamtpreises hat uns Herr Geyer ziemlich ehrlich gezeigt, wo wir mit welchen \u00c4nderungen grob wie viel einsparen k\u00f6nnen oder dazurechnen m\u00fcssen. Dieses Baukastenprinzip gab uns deutlich mehr Sicherheitsgef\u00fchl als die manchmal \u00fcblichen Black-Box-Gesamt-Paketpreise, die wir bei anderen Hausanbietern pr\u00e4sentiert bekommen haben.
Zum Ende des Erstgespr\u00e4chs hatten wir also ein vereinfachtes Modell \u201eunseres Wunschhauses\u201c, eine grobe Vorstellung vom Preissegment (+\/- 15.000\u20ac) und Herr Geyer hatte eine lange Liste mit den Details unserer Vorstellungen, die er nun bis zum zweiten Termin zwei Wochen sp\u00e4ter umsetzen und durchrechnen sollte.<\/p>\n\n\n\n

Tipp: Ziemlich viel Geld l\u00e4sst sich sicherlich sparen, indem man wohl\u00fcberlegt die Ausbaustufe w\u00e4hlt. Wir sind selbst nicht die erfahrensten Handwerker und w\u00e4hlten deshalb die Stufe \u201eBad komplett inklusive Q3 Spachteln\u201c, d.h. alles ist fertig bis auf Wandfarbe und Bodenbel\u00e4ge ausserhalb der B\u00e4der. F\u00fcr W\u00e4nde und B\u00f6den holen wir uns eigene Handwerker ran und werden so vermutlich einen 5-stelligen Betrag sparen. Der Grund ist ganz einfach: bei fast allen Ausbauarbeiten besch\u00e4ftigt Weberhaus Drittunternehmen, d.h. man zahlt deren Leistung sowie die Vermittlungs-\/Koordinationsgeb\u00fchr und die Gewinnmarge von Weberhaus oben drauf. In Zahlen: F\u00fcr \u201eschl\u00fcsselfertig\u201c h\u00e4tten wir ca 40.000\u20ac pro Haus mehr bezahlen m\u00fcssen, wir sind aber zuversichtlich, dass wir die gleiche Leistung selbst f\u00fcr 25.000\u20ac in Auftrag geben k\u00f6nnen. Nachteil: Wir haften und koordinieren selbst und haben entsprechenden Mehraufwand. Die ist uns dieser Betrag aber wert.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Schritt 3: Pr\u00e4sentation des Entwurfs & Feintuning <\/strong>
Beim zweiten Termin in den R\u00e4umen von Weberhaus pr\u00e4sentierte und Herr Geyer stolz seinen fertigen Erstentwurf und wir waren positiv \u00fcberrascht. Nicht nur waren bereits viele Kleinigkeiten wie Kaminanschluss, Fenstersymmetrie, Holzdekor aussen und spezielle M\u00f6bel wie unsere Klaviere eingeplant, Herr Geyer hatte sich auch einige clevere Gedanken \u00fcber weitere Grundrissoptimierungen gemacht (z.B. M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Einbauschr\u00e4nke oder Umplanung der Garderobe, damit der Eingangsbereich aufger\u00e4umter wirkt).
In den n\u00e4chsten zwei Stunden sind wir Raum f\u00fcr Raum durchgegangen und haben  Einiges an W\u00e4nden, Fenstern und T\u00fcren hin und her geschoben. Auch hier hatten wir trotz des abendlichen Termins nicht das Gef\u00fchl, dass Herr Geyer schnell zum Ende kommen wollte, sondern jedem Raum wurde die gleiche Aufmerksamkeit geschenkt.
Interessanterweise hatte sich auch beim Preis nicht allzu viel getan, was nicht schon angek\u00fcndigt war – wir hoffen, dass sich diese Zuverl\u00e4ssigkeit bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe durchzieht. Bis hierher sind wir jedenfalls mit Weberhaus sehr zufrieden.
Am Ende des zweiten Termins haben wir Herr Geyer mit weiteren Hausaufgaben zum Thema Statik, T\u00fcr- und Saunavarianten etc. in den Feierabend geschickt. <\/p>\n\n\n\n

Eins noch zum Schluss: je nach Finanzierungsart und Bank braucht man f\u00fcr ein konkretes Darlehensangebot schon ziemlich detaillierte Informationen. So brauchten wir beispielsweise f\u00fcr unsere Bank bereits die KfW-Energieausweis-Berechnung, um zu beweisen, dass es auch wirklich ein KfW40plus Haus wird. Andere Banken wollen das erst im Verlauf haben. Weberhaus macht diese Berechnung deshalb normalerweise erst nach Werksvertragsabschluss, weil das doch ziemlich aufwendig ist und nur durch spezielle Ingenieure gemacht werden kann. Auf Nachfrage hin versprach uns Herr Geyer aber, dass wir dies bereits vorab bek\u00e4men und es hat dann auch sehr schnell geklappt. Sicher keine Standard-Service-Leistung, wir waren dankbar. <\/p>\n\n\n\n

Nach den vielen Lobeshymnen auf Weberhaus hier noch ein Tipp f\u00fcr alle Interessierten: man merkt trotz allen Engagements und Freundlichkeit, dass die Hausbaufirmen volle Auftragsb\u00fccher haben und auch Herr Geyer viele Projekte gleichzeitig betreut. Das bedeutet, man muss schon beim Planungsprozess aktiv mit dran bleiben, sonst verz\u00f6gert sich die Timeline bereitshier. Manchmal war ein bisschen Nachdruck per E-Mail n\u00f6tig, wenn mal eine vereinbarte Deadline bedrohlich n\u00e4he rr\u00fcckte und wir noch nichts von Herrn Geyer zur\u00fcckgeh\u00f6rt hatten, aber letztlich hat er immer auf den Punkt geliefert (teils mit Mails um 22:30 Uhr am Deadline-Datum – Respekt!).<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Erster TerminUnser erster \u201erichtiger\u201c Termin mit Weberhaus fand Anfang M\u00e4rz in deren Berliner B\u00fcro nahe der Friedrichstra\u00dfe statt. Wir wurden – dank Corona-Pandemie mit etwas Abstand – freundlich von Herrn Geyer begr\u00fcsst. Er ist von der Ausbildung her Architekt und hat uns zusammen mit Frau Sitzki als Vertriebsteam \u00fcber den Kaufprozess der n\u00e4chsten zwei Monate […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[]},"categories":[5,10,11],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/92"}],"collection":[{"href":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=92"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/92\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106,"href":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/92\/revisions\/106"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=92"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=92"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weberhausmalzwei.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=92"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}