Aufgrund der hohen Auftragslage stellte sich der Termin für unsere Ausstattungsberatung bei WeberHaus als wesentliches zeitliches Nadelöhr auf dem Weg zum eigenen Haus dar. Vom fertigen Plancheck Ende Januar 2021 vergingen trotz mehrfachem Nachhaken noch 7 Monate bis zur Bemusterung. Mitte August 2021 war es dann endlich soweit. Wir fuhren nach Wenden-Hünsborn im Sauerland, wo sich die kleinere…
Nach vielen Wochen des Wartens (auf den Garagenbauer, den Vermesser, die Architektin, Godot...) sind nun endlich unsere Bauanträge eingereicht. Der Antrag an sich stellte sich übrigens als ein Paket von drei Heftern heraus, das wir von der Architektin zugeschickt bekamen und, versehen mit einigen Dutzend Unterschriften (hoffentlich an der richtigen Stelle), dann an das Amt weiterschicken mussten. Wir…
Auf beiden Grundstücken stehen mehrere hohe Nadelbäume und allerhand Laub- und Heckengrün, von denen einige für die Schaffung eines geeigneten Baufeldes (leider) gefällt werden müssen. Dass eine Baumfällung nicht einfach so stattfinden kann, war uns klar, aber das Ganze entpuppte sich als deutlich komplizierter als gedacht. Zunächst haben wir bereits im Herbst Kontakt mit dem örtlichen Baumschutzbeauftragten aufgenommen…
Wie schon erwähnt, war der Abriss der alten Gebäude leider ein sehr leidiges Thema und wir haben sicher das ein oder andere graue Haar deswegen davongetragen, aber Anfang November war es endlich soweit, dass zumindest die meisten Altlasten vom Grundstück verschwunden waren. Wir konnten endlich aufatmen und haben gleich den amtlich bestellten Vermesser aufs Grundstück geschickt, nachdem wir…
Aktuell passiert nicht viel, da wir gerade darauf warten, dass der Verkäufer die alten Gebäude auf dem Grundstück abreißt. Danach erst kann der Vermesser kommen, damit es richtig losgehen kann. In der Zwischenzeit hier noch ein paar Bilder vom Grundstück im "Urzustand": Grundstück von J & J noch im Frühjahr auch noch im Frühjahr... ... und jetzt P…
Bevor wir uns entschieden haben, das Grundstück zu kaufen, ließen wir noch ein Bodengutachten (oder Baugrundgutachtn) anfertigen. Viele Bauherren machen das erst nach dem Kauf. Aber vor dem Kauf hat das folgende Vorteile: Es ist vergleichsweise kostengünstig, in unserem Fall, ca. 500 Euro (pro Grundstück)Verschafft Klarheit über die Bodenbeschaffenheit und in welcher Tiefe das Grundwasser beginnt In unserem…
Warum denn jetzt schon?Ja, in der Tat wirkt es ein bisschen seltsam, wenn man für ein Haus, in das man erst in zwei Jahren einzieht, jetzt schon ins Küchenstudio geht, aber letztendlich spielt die Küchenplanung für den Grundriss des Hauses eine wichtige Rolle. Neben den reinen Abmessungen des Küchenraums muss man auch die Position der Fenster an die…
Für die Beurkundung des Grundstücksverkaufs brauchten wir natürlich einen Notar. Es ist eigentlich üblich, dass die Käuferseite den Notar auswählt, da sie ihn ja auch bezahlt, aber wir haben uns letztlich darauf eingelassen, dem Notar-Vorschlag des Maklers zu folgen. Und auch wenn wir letztlich bislang keine handfesten Probleme mit diesem Notar hatten und er von Amtswegen zur Neutralität…
Am Anfang unserer gemeinsamen Hausbaugeschichte stand die Suche nach einem Grundstück, welches sich in oder nahe Berlin befinden sollte (da wir alle hier arbeiten) und möglichst ruhig gelegen und von Natur umgeben sein sollte. Ein hoher Anspruch, den wir bald etwas korrigieren mussten, da solche bebaubaren Grundstücke in Berlin rar und unbezahlbar sind (siehe auch hier). So machten…