Seit unserem letzten Beitrag sind nun fast 5 Monate vergangen, doch leider ist seitdem nicht sehr viel passiert. Das lag aber nicht an Weberhaus, sondern an unserem Grundstückseigentümer... Dass der Abriss der Gebäude wie im letzten Beitrag erwähnt so lange nicht stattfand, verhieß schon einmal nichts Gutes. Nach einigem Hin und Her, ich gehe mal lieber nicht ins…
Aktuell passiert nicht viel, da wir gerade darauf warten, dass der Verkäufer die alten Gebäude auf dem Grundstück abreißt. Danach erst kann der Vermesser kommen, damit es richtig losgehen kann. In der Zwischenzeit hier noch ein paar Bilder vom Grundstück im "Urzustand": Grundstück von J & J noch im Frühjahr auch noch im Frühjahr... ... und jetzt P…
Bevor wir uns entschieden haben, das Grundstück zu kaufen, ließen wir noch ein Bodengutachten (oder Baugrundgutachtn) anfertigen. Viele Bauherren machen das erst nach dem Kauf. Aber vor dem Kauf hat das folgende Vorteile: Es ist vergleichsweise kostengünstig, in unserem Fall, ca. 500 Euro (pro Grundstück)Verschafft Klarheit über die Bodenbeschaffenheit und in welcher Tiefe das Grundwasser beginnt In unserem…
Unsere Grundstücke lagen also im Bereich eines „Bodendenkmals", was natürlich im Exposé der Maklerfirma und bei der Besichtigung nie ein Thema war. In der Ortschaft, in der wir bauen, war wohl früher eine mittelalterliche Wüstung und auch etwas in der Bronzezeit. Das bedeutet, dass bei Erdeingriffe erst einmal eine denkmalrechtliche Erlaubnis notwendig ist. Wenn man Pech hat, braucht…
Ich fand von Anfang an sehr angenehm, dass wir in einer relativ kleinen Gemeinde in Brandenburg bauen und so immer mit den gleichen Ansprechpartnern Kontakt haben würden. Vor dem Kauf vereinbarten wir ein Telefongespräch mit der zuständigen Person der Gemeinde. Diese Dame ear Sehr freundlich und konnte uns viele Informationen schon im Voraus geben, vor allem über die…
Für die Beurkundung des Grundstücksverkaufs brauchten wir natürlich einen Notar. Es ist eigentlich üblich, dass die Käuferseite den Notar auswählt, da sie ihn ja auch bezahlt, aber wir haben uns letztlich darauf eingelassen, dem Notar-Vorschlag des Maklers zu folgen. Und auch wenn wir letztlich bislang keine handfesten Probleme mit diesem Notar hatten und er von Amtswegen zur Neutralität…
Am Anfang unserer gemeinsamen Hausbaugeschichte stand die Suche nach einem Grundstück, welches sich in oder nahe Berlin befinden sollte (da wir alle hier arbeiten) und möglichst ruhig gelegen und von Natur umgeben sein sollte. Ein hoher Anspruch, den wir bald etwas korrigieren mussten, da solche bebaubaren Grundstücke in Berlin rar und unbezahlbar sind (siehe auch hier). So machten…
Aus eins mach zwei - oder aus zwei eins?Zwei Dinge beschäftigten mich besonders, als wir uns für den Hausbau entschieden hatten. Erstens, wie sollen wir es anstellen, ein ausreichend großes Grundstück mit schönem Garten in guter Lage zu einem bezahlbaren Preis zu finden? Immer wenn esetwas mehr als einen Grünstreifen vor der Haustür gab, wurde es gleich wieder…
Da muss sich doch was finden lassen... oder? In der Kleinstadt, aus der ich komme, haben meine Eltern damals ihr Grundstück von einem älteren Pärchen angeboten bekommen, das den idyllischen Acker neben ihren Haus nicht mehr bewirtschaftete und für ein kleines Geld fröhlich abgab... dass sowas in Berlin heute auf 1000 verschiedene Weisen unmöglich sein würde, war uns…